Mentoria Técnica StudioT
Plataforma estratégica de interpretação, aplicabilidade e posicionamento profissional diante do Novo Plano Diretor de Porto Alegre.
Formato
Híbrido
Duração
6 semanas
Vagas
05
Objetivo
Capacitar arquitetos, incorporadores, investidores e gestores a interpretar com precisão técnica e visão estratégica o novo marco urbanístico de Porto Alegre, transformando incerteza normativa em vantagem competitiva real.
Estrutura — Encontros Coletivos
M01
Macrotransformações & Visão Sistêmica
Encontro coletivo · 1h30
- Contexto político e econômico do novo PDUS de Porto Alegre
- As 5 macrotransformações estruturantes
- Comparativo entre o Plano Diretor anterior e o novo modelo
- Mapas oficiais, AEIS, ZOTs e novas dinâmicas territoriais
- Leitura crítica: o que muda na prática para incorporação e arquitetura
M02
LUOS — Lei de Uso e Ocupação do Solo
Encontro coletivo · 1h30
- Decodificação técnica da LUOS 2026
- Índices construtivos, recuos, alturas e taxa de ocupação
- Outorga onerosa e instrumentos de captura de valor
- Operações urbanas consorciadas e áreas especiais
- Erros recorrentes de interpretação normativa
M03
Viabilidade Aplicada & Decisão Estratégica
Encontro coletivo · 1h30
- Framework StudioT de viabilidade urbanística
- Matriz de potencial construtivo aplicada a terrenos reais
- Análise de risco normativo e janelas de oportunidade
- Posicionamento competitivo no novo ciclo imobiliário
- Síntese: do diagnóstico à tomada de decisão
Advisory Individual
Três mesas técnicas presenciais e exclusivas, dedicadas integralmente ao portfólio e aos desafios reais do mentorado.
- →Mesa técnica 01 — Diagnóstico do portfólio: terrenos, estudos e projetos em andamento
- →Mesa técnica 02 — Aplicação do Método U.R.B.A.N. em um caso real do mentorado
- →Mesa técnica 03 — Plano de ação estratégico e roadmap de decisão
Toolkit StudioT
- Dossiê Técnico StudioT (PDF editorial premium)
- Matriz de Potencial Construtivo (planilha aplicada)
- Checklists de Viabilidade Urbanística
- Biblioteca curada: legislação, mapas oficiais, notas técnicas
- Canal restrito de dúvidas estratégicas por 60 dias
Método U.R.B.A.N.
Metodologia proprietária da StudioT que conduz o mentorando da norma à decisão estratégica em projetos reais.
UUnderstanding
RReading
BBusiness
AApplication
NNavigation
Investimento
R$ 4.900
Pagamento à vista ou parcelado